12 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 386 €

de 4 487 € à 6 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 12 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
12 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 455 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 606 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 201 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 188 mètres

Ventes au 12 Rue Louis Thévenet

Les 3 ventes au 12 Rue Louis Thévenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

525 950 €(3 415 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•154 m²

12 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e

20 décembre 2022

500 000 €(5 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.1 m²

12 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e

6 mai 2021

445 000 €(6 618 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•67.24 m²

12 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Thévenet dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Thévenet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Thévenet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 12 Rue Louis Thévenet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Thévenet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Thévenet se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 41.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e(5,300 €)

Rue du Chariot d'Or, 69004 Lyon 4e(5,397 €)

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,418 €)

Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e(5,322 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Thévenet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Thévenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.