7 Rue Lebrun, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 876 €

de 4 788 € à 7 252 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°5 et de 6.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 604 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 530 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 158 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 470 mètres

Ventes au 7 Rue Lebrun

Les 2 ventes au 7 Rue Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2021

380 000 €(6 909 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•55 m²

7 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e

23 décembre 2020

423 500 €(7 006 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•60.45 m²

7 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lebrun dans son marché local

Prix du 7 Rue Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 7 Rue Lebrun se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lebrun par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lebrun se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 54.39 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,399 €)

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Bellevue, 69004 Lyon 4e(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.