4 Rue Lebrun, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 955 €

de 4 166 € à 6 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 633 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 549 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 161 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lebrun dans son marché local

Prix du 4 Rue Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 4 Rue Lebrun se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lebrun par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lebrun se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 30.19 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,399 €)

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Bellevue, 69004 Lyon 4e(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.