9 Rue Janin, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 786 €

de 4 959 € à 7 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Janin, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 30 locaux.

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À propos du 9 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 10 logements - 30 locaux - 34 parkings - 1415 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin Rosa Mir à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1074 mètres
- Collège privé Saint Denis à 206 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 480 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 114 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Janin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Janin dans son marché local

Prix du 9 Rue Janin par rapport à la voie

Sur Rue Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 9 Rue Janin se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Janin par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Janin se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 52.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,409 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(4,881 €)

Place Commandant Arnaud, 69004 Lyon 4e(5,102 €)

Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Janin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.