8 Rue Janin, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 455 €

de 4 421 € à 6 269 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Janin, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 bis et de 5.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 42 parkings - 1127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1047 mètres
- Collège privé Saint Denis à 176 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 453 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 124 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 134 mètres

Ventes au 8 Rue Janin

Une vente a été recensée au 8 Rue Janin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

431 000 €(5 621 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.67 m²

8 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Janin dans son marché local

Prix du 8 Rue Janin par rapport à la voie

Sur Rue Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 8 Rue Janin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Janin par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Janin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 43.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,409 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(4,881 €)

Place Commandant Arnaud, 69004 Lyon 4e(5,102 €)

Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Janin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.