13 Rue Janin, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 017 €

de 5 447 € à 9 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Janin, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 017 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Janin, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1094 mètres
- Collège privé Saint Denis à 225 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 495 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 105 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Janin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Janin dans son marché local

Prix du 13 Rue Janin par rapport à la voie

Sur Rue Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 7 017 €/m², le 13 Rue Janin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Janin par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Janin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 93.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(7,032 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(7,020 €)

Place Commandant Arnaud, 69004 Lyon 4e(7,266 €)

Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e(7,009 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Janin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.