2 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 484 €

de 4 259 € à 6 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital-Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 932 mètres
- Collège privé Saint Denis à 49 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 345 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 86 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques-Louis Hénon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques-Louis Hénon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques-Louis Hénon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à la voie

Sur Rue Jacques-Louis Hénon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 2 Rue Jacques-Louis Hénon se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques-Louis Hénon se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 44.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,178 €)

Place Camille Flammarion, 69004 Lyon 4e(5,291 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(5,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques-Louis Hénon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques-Louis Hénon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.