9 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 787 €

de 4 950 € à 7 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°10 et de 3.5 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 538 mètres
- Collège Clément Marot à 439 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 524 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 730 mètres
- Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hermann Sabran

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hermann Sabran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hermann Sabran dans son marché local

Prix du 9 Rue Hermann Sabran par rapport à la voie

Sur Rue Hermann Sabran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 9 Rue Hermann Sabran se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hermann Sabran par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hermann Sabran se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 86.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Chevalier, 69004 Lyon 4e(6,502 €)

Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e(8,835 €)

Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e(7,018 €)

Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e(6,806 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hermann Sabran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hermann Sabran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.