3 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 656 €

de 4 449 € à 6 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 21.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 520 mètres
- Collège Clément Marot à 486 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 525 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 713 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hermann Sabran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hermann Sabran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hermann Sabran dans son marché local

Prix du 3 Rue Hermann Sabran par rapport à la voie

Sur Rue Hermann Sabran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 3 Rue Hermann Sabran se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hermann Sabran par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hermann Sabran se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 48.61 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Chevalier, 69004 Lyon 4e(5,893 €)

Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e(4,312 €)

Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e(4,782 €)

Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hermann Sabran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hermann Sabran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.