12 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 567 €

de 4 164 € à 4 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 12 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Exupéry-Popy à dominante résidentielle.
9 niveaux - 128 logements - 1887 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 529 mètres
- Collège Clément Marot à 403 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 505 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 720 mètres
- Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hermann Sabran

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hermann Sabran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hermann Sabran dans son marché local

Prix du 12 Rue Hermann Sabran par rapport à la voie

Sur Rue Hermann Sabran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 12 Rue Hermann Sabran se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hermann Sabran par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hermann Sabran se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 19.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Chevalier, 69004 Lyon 4e(5,893 €)

Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e(4,312 €)

Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e(4,782 €)

Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hermann Sabran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hermann Sabran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.