11 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 993 €

de 3 997 € à 7 989 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°9 bis et de 14.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 11 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 551 mètres
- Collège Clément Marot à 414 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 525 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 741 mètres
- Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 616 mètres

Ventes au 11 Rue Hermann Sabran

Les 2 ventes au 11 Rue Hermann Sabran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2020

1 530 000 €(6 861 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•223 m²

11 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e

23 juillet 2019

1 230 000 €(5 516 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•223 m²

11 Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hermann Sabran dans son marché local

Prix du 11 Rue Hermann Sabran par rapport à la voie

Sur Rue Hermann Sabran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 11 Rue Hermann Sabran se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hermann Sabran par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hermann Sabran se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 64.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Chevalier, 69004 Lyon 4e(6,502 €)

Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e(8,835 €)

Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e(7,018 €)

Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e(6,806 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hermann Sabran

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hermann Sabran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.