11 Rue Gigodot, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 372 € à 5 121 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°12 bis et de 5.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 393 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 522 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 157 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 147 mètres

Ventes au 11 Rue Gigodot

Les 2 ventes au 11 Rue Gigodot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

109 500 €(3 408 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.13 m²

11 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e

11 janvier 2022

423 850 €(5 181 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.81 m²

11 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gigodot dans son marché local

Prix du 11 Rue Gigodot par rapport à la voie

Sur Rue Gigodot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 11 Rue Gigodot se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gigodot par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gigodot se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 17.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,196 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(4,869 €)

Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e(5,372 €)

Rue du Chariot d'Or, 69004 Lyon 4e(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gigodot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gigodot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.