1 Rue Gigodot, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 514 € à 6 152 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 et de 11.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1149 mètres
- Collège privé Saint Denis à 276 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 412 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 99 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 101 mètres

Ventes au 1 Rue Gigodot

Les 2 ventes au 1 Rue Gigodot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

300 000 €(5 829 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.47 m²

1 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e

11 janvier 2021

250 000 €(5 265 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.48 m²

1 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gigodot dans son marché local

Prix du 1 Rue Gigodot par rapport à la voie

Sur Rue Gigodot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 1 Rue Gigodot se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gigodot par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gigodot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 29.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,217 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(4,884 €)

Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e(5,371 €)

Rue du Chariot d'Or, 69004 Lyon 4e(5,408 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gigodot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gigodot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.