28 Rue Duviard, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 896 € à 4 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Duviard, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.27 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue Duviard, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 154 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 98 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 186 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Duviard

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Duviard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Duviard dans son marché local

Prix du 28 Rue Duviard par rapport à la voie

Sur Rue Duviard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 28 Rue Duviard se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Duviard par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Duviard se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 14.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villeneuve, 69004 Lyon 4e(5,459 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,137 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,462 €)

Rue Perrod, 69004 Lyon 4e(5,502 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Duviard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Duviard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.