18 Rue Duviard, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 133 €

de 4 525 € à 7 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Duviard, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°20 et de 0.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Duviard, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 208 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 129 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 171 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Duviard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duviard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Duviard dans son marché local

Prix du 18 Rue Duviard par rapport à la voie

Sur Rue Duviard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 18 Rue Duviard se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Duviard par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Duviard se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 61.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villeneuve, 69004 Lyon 4e(5,459 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,137 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,462 €)

Rue Perrod, 69004 Lyon 4e(5,502 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Duviard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Duviard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.