1 Rue du Pavillon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 954 €

de 4 090 € à 5 480 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- Collège privé Saint Denis à 407 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 287 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 152 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 384 mètres

Ventes au 1 Rue du Pavillon

Les 2 ventes au 1 Rue du Pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024

529 400 €(4 971 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•106.5 m²

1 Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e

7 décembre 2023

280 000 €(5 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.11 m²

1 Rue du Pavillon, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 1 Rue du Pavillon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pavillon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 30.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,174 €)

Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e(5,359 €)

Rue du Mail, 69004 Lyon 4e(5,531 €)

Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e(5,300 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.