3 Rue des Entrepôts, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Entrepôts, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gillet Serein à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 27 logements - 1 local - 33 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 732 mètres
- - Ecole primaire Des Entrepôts à 19 mètres
Ventes au 3 Rue des Entrepôts
Les 8 ventes au 3 Rue des Entrepôts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Entrepôts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Entrepôts par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepôts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 3 Rue des Entrepôts se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Entrepôts par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Entrepôts se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 8.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Entrepôts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Entrepôts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Entrepôts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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