3 Rue de la Terrasse, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 692 €

de 5 192 € à 6 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Terrasse, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 5.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Terrasse, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 385 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 231 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 344 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 3 Rue de la Terrasse se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Terrasse se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 49.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tapis, 69004 Lyon 4e(5,224 €)

Boulevard des Canuts, 69004 Lyon 4e(5,140 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,350 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.