26 Rue de Cuire, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 294 €

de 4 646 € à 7 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- Collège privé Saint Denis à 295 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 69 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Cuire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Cuire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Cuire dans son marché local

Prix du 26 Rue de Cuire par rapport à la voie

Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 26 Rue de Cuire se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Cuire se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 65.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue Calas, 69004 Lyon 4e(5,054 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Cuire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Cuire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.