10 Rue de Cuire, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 697 €

de 5 210 € à 6 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 bis et de 2.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 9 locaux.

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À propos du 10 Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 9 locaux - 1 parking - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 368 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 147 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 312 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cuire

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cuire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Cuire dans son marché local

Prix du 10 Rue de Cuire par rapport à la voie

Sur Rue de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 10 Rue de Cuire se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Cuire par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Cuire se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 49.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue Calas, 69004 Lyon 4e(5,054 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Cuire

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Cuire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.