6 Rue de Belfort, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 096 € à 5 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°8 et de 1.59 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- Collège privé Saint Denis à 391 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 374 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 216 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 6 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 6 Rue de Belfort se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Belfort par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Belfort se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 30.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Georges Kubler, 69004 Lyon 4e(5,398 €)

Rue Janin, 69004 Lyon 4e(5,508 €)

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Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.