23 Rue de Belfort, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 274 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 390 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 126 mètres
Ventes au 23 Rue de Belfort
Les 4 ventes au 23 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 23 Rue de Belfort se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Belfort se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 41.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Belfort
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