1 bis Rue d'Ypres, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 197 €

de 5 746 € à 10 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 197 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 bis Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 607 mètres
- Collège privé Les Chartreux-St Charles à 607 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 736 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 669 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 1 bis Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 860 €/m². Avec un prix moyen de 8 197 €/m², le 1 bis Rue d'Ypres se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue d'Ypres par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Ypres se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 125.69 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Niepce, 69004 Lyon 4e(8,270 €)

Impasse des Chalets, 69004 Lyon 4e(6,859 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(8,196 €)

Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e(6,682 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.