21 Rue d'Ivry, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 331 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 330 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 251 mètres
Ventes au 21 Rue d'Ivry
Les 3 ventes au 21 Rue d'Ivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 21 Rue d'Ivry se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Ivry par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Ivry se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 25.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Ivry
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue d'Ivry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Aio Immobilière
lyon 69002
56 annonces en vente chez Flatway
Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
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