12 Rue d'Ivry, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1821, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 319 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 299 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 268 mètres
Ventes au 12 Rue d'Ivry
Les 3 ventes au 12 Rue d'Ivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 12 Rue d'Ivry se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ivry par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Ivry se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 43.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Ivry
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Ivry
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