8 Rue d'Isly, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 557 €

de 4 120 € à 7 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Isly, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 557 €/m²0 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 Rue d'Isly, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 907 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 176 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 99 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 112 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 112 mètres

Ventes au 8 Rue d'Isly

Les 0 ventes au 8 Rue d'Isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Isly dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Isly par rapport à la voie

Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 8 Rue d'Isly se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Isly par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Isly se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 45.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,367 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,461 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,207 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Isly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.