9 Rue Chazière, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 683 €

de 6 145 € à 7 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 9 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gillet Serein.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne propriété Gillet à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 591 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 648 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 477 mètres
- Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chazière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Chazière dans son marché local

Prix du 9 Rue Chazière par rapport à la voie

Sur Rue Chazière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 9 Rue Chazière se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chazière se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 83.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(7,875 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(8,007 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(7,587 €)

Rue Bony, 69004 Lyon 4e(7,541 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Chazière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.