15 Rue Bély, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 019 €

de 3 889 € à 6 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Bély, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.

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À propos du 15 Rue Bély, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bony Bonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 345 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bruno-les-Chartreux à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 110 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 461 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 450 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 356 mètres
- Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 257 mètres

Ventes au 15 Rue Bély

Les 0 ventes au 15 Rue Bély constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Bély dans son marché local

Prix du 15 Rue Bély par rapport à la voie

Sur Rue Bély, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 15 Rue Bély se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Bély par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bély se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 31.84 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Rue Claude-Joseph Bonnet, 69004 Lyon 4e(5,324 €)

Impasse Berger, 69004 Lyon 4e(4,704 €)

Impasse Léopold Dupeyroux, 69004 Lyon 4e(5,093 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Bély

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Bély apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.