8 Rue Barodet, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 963 € à 6 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 0.58 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Deleuvre-Henon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 543 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 77 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 150 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 199 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 111 mètres

Ventes au 8 Rue Barodet

Les 0 ventes au 8 Rue Barodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Barodet dans son marché local

Prix du 8 Rue Barodet par rapport à la voie

Sur Rue Barodet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 8 Rue Barodet se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barodet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barodet se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 41.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,507 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,461 €)

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,220 €)

Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon 4e(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Barodet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.