13 Rue Barodet, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 635 € à 4 929 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°15 et de 3.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 14 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 397 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 180 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 254 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 245 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 232 mètres

Ventes au 13 Rue Barodet

Une vente a été recensée au 13 Rue Barodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2024

183 000 €(3 660 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

13 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Barodet dans son marché local

Prix du 13 Rue Barodet par rapport à la voie

Sur Rue Barodet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 13 Rue Barodet se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Barodet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Barodet se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 3.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,491 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,462 €)

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon 4e(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Barodet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Barodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.