12 Rue Barodet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Deleuvre-Henon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 88 parkings - 900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 498 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 97 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 176 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 137 mètres
Ventes au 12 Rue Barodet
Les 4 ventes au 12 Rue Barodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barodet dans son marché local
Prix du 12 Rue Barodet par rapport à la voie
Sur Rue Barodet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 12 Rue Barodet se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barodet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barodet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 46.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Barodet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Barodet
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