11 Rue Barodet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Barodet, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 453 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 205 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 184 mètres
Ventes au 11 Rue Barodet
Les 7 ventes au 11 Rue Barodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barodet dans son marché local
Prix du 11 Rue Barodet par rapport à la voie
Sur Rue Barodet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 11 Rue Barodet se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barodet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barodet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 42.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Barodet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Barodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Barodet
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