8 Rue Artaud, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 291 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 592 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 230 mètres
Ventes au 8 Rue Artaud
Les 6 ventes au 8 Rue Artaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Artaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Artaud par rapport à la voie
Sur Rue Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 8 Rue Artaud se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Artaud par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Artaud se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Artaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Artaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Artaud
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