2 Place Tabareau, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 956 €

de 4 297 € à 5 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Tabareau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place Tabareau, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 284 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 218 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 173 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 173 mètres

Ventes au 2 Place Tabareau

Les 0 ventes au 2 Place Tabareau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Tabareau dans son marché local

Prix du 2 Place Tabareau par rapport à la voie

Sur Place Tabareau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 2 Place Tabareau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Tabareau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Tabareau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 30.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Rue Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,385 €)

Rue Grataloup, 69004 Lyon 4e(5,089 €)

Rue Claude-Joseph Bonnet, 69004 Lyon 4e(5,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Tabareau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Tabareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.