8 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 642 € à 4 822 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 915 €

de 5 979 € à 7 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°7 et de 8.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- Collège privé Saint Denis à 401 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 191 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Croix-Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Croix-Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Croix-Rousse dans son marché local

Prix du 8 Place de la Croix-Rousse par rapport à la voie

Sur Place de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Place de la Croix-Rousse se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Croix-Rousse se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 5.91 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,178 €)

Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e(5,348 €)

Passage Dumont, 69004 Lyon 4e(5,373 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Croix-Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Croix-Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.