2 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 018 €

de 4 747 € à 6 728 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°1 et de 21.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cour des Voraces à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 457 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 228 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 233 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 452 mètres

Ventes au 2 Place de la Croix-Rousse

Les 2 ventes au 2 Place de la Croix-Rousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020

339 100 €(7 128 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•47.57 m²

2 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

12 décembre 2019

338 800 €(6 677 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.74 m²

2 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Croix-Rousse dans son marché local

Prix du 2 Place de la Croix-Rousse par rapport à la voie

Sur Place de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 2 Place de la Croix-Rousse se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Croix-Rousse se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 58.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,178 €)

Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e(5,348 €)

Passage Dumont, 69004 Lyon 4e(5,373 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Croix-Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Croix-Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.