8 Passage des Gloriettes, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 273 € à 5 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage des Gloriettes, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 719 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Passage des Gloriettes, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 687 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 687 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 352 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Gloriettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Gloriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage des Gloriettes dans son marché local

Prix du 8 Passage des Gloriettes par rapport à la voie

Sur Passage des Gloriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 8 Passage des Gloriettes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Gloriettes par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage des Gloriettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 23.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Rater, 69004 Lyon 4e(4,563 €)

Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e(4,594 €)

Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e(4,573 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,403 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage des Gloriettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Gloriettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.