7 Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €

de 4 000 € à 4 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°9 et de 1.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Passage Claude-Louis Perret, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin Rosa Mir à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1052 mètres
- Collège privé Saint Denis à 228 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 529 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 197 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Claude-Louis Perret

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Claude-Louis Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Claude-Louis Perret dans son marché local

Prix du 7 Passage Claude-Louis Perret par rapport à la voie

Sur Passage Claude-Louis Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 7 Passage Claude-Louis Perret se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Claude-Louis Perret par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Claude-Louis Perret se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 17.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Georges Kubler, 69004 Lyon 4e(5,398 €)

Rue Janin, 69004 Lyon 4e(5,508 €)

Rue Artaud, 69004 Lyon 4e(5,367 €)

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Claude-Louis Perret

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Claude-Louis Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.