22 Montée Bonafous, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 69 parkings - 768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 627 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 581 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 466 mètres
Ventes au 22 Montée Bonafous
Les 7 ventes au 22 Montée Bonafous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée Bonafous dans son marché local
Prix du 22 Montée Bonafous par rapport à la voie
Sur Montée Bonafous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 22 Montée Bonafous se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée Bonafous par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Montée Bonafous se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 27.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Montée Bonafous
Les biens actuellement en vente autour du 22 Montée Bonafous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Montée Bonafous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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