6 Impasse Dubois, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 002 €

de 5 941 € à 8 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Dubois, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 002 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Impasse Dubois, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 646 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 112 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 129 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 216 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 119 mètres

Ventes au 6 Impasse Dubois

Les 0 ventes au 6 Impasse Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Dubois dans son marché local

Prix du 6 Impasse Dubois par rapport à la voie

Sur Impasse Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 002 €/m², le 6 Impasse Dubois se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Dubois par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Dubois se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 92.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(7,031 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(7,295 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(6,606 €)

Rue Pelletier, 69004 Lyon 4e(7,006 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.