4 bis Impasse d'Ypres, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 191 €

de 3 936 € à 16 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Impasse d'Ypres, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 bis Impasse d'Ypres, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 525 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 615 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 615 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 678 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 447 mètres

Ventes au 4 bis Impasse d'Ypres

Les 0 ventes au 4 bis Impasse d'Ypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Impasse d'Ypres dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse d'Ypres par rapport à la voie

Sur Impasse d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 4 bis Impasse d'Ypres se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse d'Ypres par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse d'Ypres se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 97.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(8,199 €)

Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e(8,841 €)

Impasse Chazière, 69004 Lyon 4e(8,451 €)

Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e(8,385 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.