6 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 665 € à 4 914 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 6 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 769 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 704 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 310 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 601 mètres

Ventes au 6 Cours d'Herbouville

Les 2 ventes au 6 Cours d'Herbouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2022

249 000 €(5 406 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.06 m²

6 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

29 octobre 2021

594 500 €(5 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101 m²

6 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Cours d'Herbouville dans son marché local

Prix du 6 Cours d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 6 Cours d'Herbouville se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours d'Herbouville se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 20.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,090 €)

Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e(4,223 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 6 Cours d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.