20 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 240 € à 5 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 24.67 % à celui du n°19 et de 1.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 706 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 739 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 426 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Cours d'Herbouville

Aucune vente n'a été recensée au 20 Cours d'Herbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Cours d'Herbouville dans son marché local

Prix du 20 Cours d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 20 Cours d'Herbouville se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours d'Herbouville se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 6.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,090 €)

Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e(4,223 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,399 €)

Biens en vente à proximité du 20 Cours d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 20 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.