18 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 710 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 731 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 410 mètres
Ventes au 18 Cours d'Herbouville
Les 5 ventes au 18 Cours d'Herbouville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours d'Herbouville dans son marché local
Prix du 18 Cours d'Herbouville par rapport à la voie
Sur Cours d'Herbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 18 Cours d'Herbouville se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours d'Herbouville par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours d'Herbouville se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 9.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Cours d'Herbouville
Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Cours d'Herbouville
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