7 Chemin du Vallon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 094 €

de 4 937 € à 7 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°5 et de 3.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 7 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 698 mètres
- Collège Clément Marot à 650 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 710 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 891 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 7 Chemin du Vallon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Vallon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Vallon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 95.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e(8,403 €)

Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e(7,018 €)

Rue du Bois de la Caille, 69004 Lyon 4e(8,192 €)

Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e(6,696 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.