40 Boulevard des Canuts, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard des Canuts, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 645 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 186 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 215 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 65 mètres
Ventes au 40 Boulevard des Canuts
Les 2 ventes au 40 Boulevard des Canuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Canuts dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Canuts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Canuts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 40 Boulevard des Canuts se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Canuts par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard des Canuts se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 41.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard des Canuts
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard des Canuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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