22 Boulevard des Canuts, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 204 €

de 5 461 € à 6 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 629 €

de 6 608 € à 6 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard des Canuts, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard des Canuts, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cuire Canuts.
1 niveau - 3170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 234 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 65 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 274 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 263 mètres

Ventes au 22 Boulevard des Canuts

Les 0 ventes au 22 Boulevard des Canuts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard des Canuts dans son marché local

Prix du 22 Boulevard des Canuts par rapport à la voie

Sur Boulevard des Canuts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 22 Boulevard des Canuts se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard des Canuts par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Canuts se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 62.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,507 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,298 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Canuts

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.