26 Avenue Cabias, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 53 parkings - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 57 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 54 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 139 mètres
Ventes au 26 Avenue Cabias
Les 2 ventes au 26 Avenue Cabias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Cabias dans son marché local
Prix du 26 Avenue Cabias par rapport à la voie
Sur Avenue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 26 Avenue Cabias se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Cabias par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Cabias se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Cabias
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Cabias
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