4 Rue Villon, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Villon, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 28 parkings - 449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 266 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 449 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 284 mètres
Ventes au 4 Rue Villon
Les 8 ventes au 4 Rue Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 4 Rue Villon se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Villon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Villon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Villon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Villon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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Pygma'lyon L'agence
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