3 Rue Viala, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 695 € à 5 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Viala, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Viala, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1833 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 160 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 696 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 528 mètres
- Ecole primaire Louise à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Viala dans son marché local

Prix du 3 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 3 Rue Viala se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viala par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Viala se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.